ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ИПОТЕКУ 

КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ НА КВАРТИРУ? 

Квартирный вопрос – один из самых важных и острых. 

Ипотека для большинства семей – единственный 

способ решения этого вопроса. На сегодняшний день,

количество ипотечных покупок при покупке 

новостроек массового сегмента составляет 80% от 

общего объема продаж нового жилья. Снижение

ипотечной ставки подогревает спрос на недвижимость

и способствует росту интереса к ипотечным

программам, которые есть практически у каждого

банка. Стоит отметить, что минимальная ипотечная

ставка доступна далеко не всем клиентам. Чтобы 

получить самую низкую ставку, заемщику нужно

соответствовать самым высоким требованиям банка.

Кроме того, для банка каждая сделка представляет 

определенный риск, поэтому займ выдается далеко не 

всем.

КАКИЕ ТРЕБОВАНИЯ У БАНКОВ К ЗАЕМЩИКАМ?

• возраст от 21 года до 65 лет на момент погашения займа (у большинства банков) 

• общий стаж работы не менее 1 года 

• стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев 

• работа в стабильной компании 

• подтверждение доходов по справке 2 НДФЛ или по справке, составленной по форме банка 

• совокупный доход семьи должен быть минимум в 2 раза больше ежемесячной выплаты по кредиту (т.е. если 

ежемесячная выплата по кредиту составляет 35 000 р., то доход семьи должен быть минимум 70 000 руб.) 

• хорошая кредитная история заемщика 

• наличие мобильного и стационарного телефонов 

• отсутствие судимостейЧто может увеличить шансы на получение кредита? 

• наличие у заемщика в собственности недвижимости или автомобиля 

• наличие поручителя или созаемщика 

• отсутствие иждивенцев 

• хорошее состояние здоровья (для лиц предпенсионного возраста) 

Мы рекомендуем подавать заявление на получение ипотечного кредита одновременно в несколько банков 

(минимум 2-3 банка). Для подачи заявления вам потребуются следующие документы: 

• копия всех страниц паспорта 

• копия всех страниц трудовой книжки (заполненных), заверенная работодателем 

• справка о доходах (в идеале – 2НДФЛ) 

• копия СНИЛС 

• заявление по форме банка 

На рассмотрение вашего заявления банку потребуется от 2-х до 5-ти дней. 

Безусловно, сбором всех необходимых документов для одобрения ипотечного кредита вы можете заниматься 

самостоятельно. Однако есть вероятность того, что документы будут оформлены не правильно и это может 

послужить причиной отказа в одобрении кредита банком. Мы рекомендуем воспользоваться услугами 

профессиональных ипотечных брокеров, которые помогут выбрать надежные банки, а также соберут и оформят 

за вас все необходимые документы. Это на порядок повысит шанс одобрения банком ипотечного кредита, а 

также сэкономит ваше время, деньги и нервы. 

Оставить заявку на получение консультации вы можете перейдя по этой ссылке: 

консультация специалиста

ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ