КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ?

ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖМОСТИ  

Продать квартиру сегодня не просто. Особенно на  

вторичном рынке. Желающих продать «вторичку» 

очень много. Сайты недвижимости забиты 

предложениями о продаже квартир, комнат, домов, 

земельных участков. Только вот покупателей мало. Это 

в основном те, кто ориентированы на покупку  

новостроек, т.к. стоимость квадратного метра там 

существенно ниже. Рассуждения большинства 

покупателей сводится примерно к следующим 

умозаключениям: «Мы лучше купим новостройку 

подешевле, со скидкой на этапе строительства, и 

подождем пока она достроится, чем будем 

переплачивать за вторичное переоцененное жилье. 

Потом сделаем там ремонт. Причем такой ремонт, 

какой нам нравится, а не тот, который нравится 

хозяину вторичного жилья. В итоге – сэкономим на 

покупке квартиры и ремонте и въедем в квартиру, 

выполненную по нашему вкусу».

КТО И КАК ПРОДАЕТ КВАРТИРЫ? 

Разумеется, застройщики не сидят без дела, и делают все возможное, чтобы «перетянуть» интерес потенциальных 

покупателей на себя. Мотивируют их делать выбор в пользу новостроек. Предоставляют клиентам скидки, 

предлагают выгодные ипотечные программы, проводят бесконечные акции. При такой жесткой конкуренции 

продавцы вторичной недвижимости оказываются явно не в выигрышном положении. У таких продавцов 

инструментов для привлечения клиентов гораздо меньше, чем у застройщиков. Тем не менее на рынке 

вторичной  недвижимости периодически проходят сделки купли-продажи. 

Какие способы помогают привлечь  потенциальных покупателей? Многие продавцы предполагают, что они смогут 

продать свою недвижимость самостоятельно, без помощи риэлторов. Они думают, что для продажи достаточно 

разместить объявление с информацией о квартире на АВИТО или в ЦИАН. Однако в большинстве случаев этого 

оказывается недостаточно. И после месяца или двух месяцев неэффективного размещения рекламы,

отчаявшиеся  продавцы обращаются за профессиональной помощью к риэлторам. 

Риэлтор проводит рыночную оценку квартиры и разрабатывает план маркетинговых мероприятий по 

привлечению потенциальных клиентов. При правильном и профессиональном подходе к продаже, любую

квартиру можно продать за 2-3 месяца. При этом все остаются в выигрыше: продавец 

продает свою недвижимость и получает деньги, покупатель приобретает квартиру и решает свой жилищный 

вопрос, а риэлтор получает заслуженное вознаграждение за свой труд.

Разумеется, для начала вы можете самостоятельно попробовать свои силы в продаже вторичной недвижимости. 

Однако если ваших сил окажется недостаточно в течении 1-2 месяцев, мы искренне рекомендуем 

незамедлительно обратиться к помощи профессионалов рынка недвижимости, т.к. цены на 

вторичную недвижимость продолжают снижаться и с каждым месяцем стоимость вашей квартиры будет меньше.

Оставить заявку на получение консультации вы можете перейдя по этой ссылке: консультация специалиста

ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ