• +7(903)16-16-873
  • г. Москва, метро Автозаводская, ул. Ленинская Слобода, 19, Ежедневно, с 09.00 до 21.00
  • Юридическая защита недвижимости
Помощь юристов и РИЕЛТОРов в покупке и продаже недвижимости  
 

Наши публикации в социальных сетях:

 

АПАРТАМЕНТЫ ИЛИ КВАРТИРА?

 
kak_proverit_chistotu_kvartyry_pri_pokupke

ЧТО ЛУЧШЕ КУПИТЬ? 

 

 
Покупка жилья всегда связана с большими финансовыми 
затратами. Поэтому при покупке квартиры всегда хочется 
сэкономить и получить максимальную скидку. В настоящее 
время на рынке недвижимости к продаже предлагается в 
широком ассортименте, как квартиры, так и апартаменты. 
Причем стоимость апартаментов на 15-30 % ниже 
стоимости аналогичных по площади квартир. В чем их 
различие? Почему стоимость апартаментов ниже? 
Что лучше купить? Ответим на эти вопросы по порядку

 

 

В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ АПАРТАМЕНТОВ ОТ КВАРТИРЫ?

 


· в отличие от квартир апартаменты имеют другой правовой статус: они не относятся к жилым помещениям, т.к. не 
  пригодны для постоянного проживания (невозможна постоянная регистрация)
· площадь апартаментов, как правило, меньше площади квартир с аналогичным количеством комнат
· количество окон в апартаментах, как правило, меньше количество окон в квартирах с аналогичным количеством комнат
· в апартаментах предусмотрена только временная регистрация сроком максимум на 5 лет, причем не во всех типах 
  апартаментов возможно зарегистрироваться
· в апартаментах стоимость коммунальных услуг выше на 15-30 %, нет льгот по уплате ЖКУ
· в апартаментах налог на недвижимость выше в среднем в 3 раза, налоговые вычеты и льготы не предусмотрены
· поскольку апартаменты имеют правовой статус нежилого помещения, то теоретически в них могут располагаться не   
  только жилые помещения и гостиницы но и офисы, шоу-румы, торговые помещения, которые могут стать вашими 
  соседями по лестничной площадке
· в апартаментах в отличие от квартир, очень простая процедура согласования перепланировки, нет особых требований 
  на «мокрые точки», кухни и вентиляцию
 
В остальном апартаменты не отличаются от типового жилья. Вы можете:

 

· проживать в апартаментах, так же как и в квартире
· взять ипотечный кредит на приобретение апартаментов
· продать, подарить или завещать по наследству свои апартаменты· сдавать апартаменты в аренду
· пользоваться социальной инфраструктурой района проживания

 

ПОЧЕМУ СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ НИЖЕ СТОИМОСТИ КВАРТИР?

 

При строительстве апартаментов используются нормы строительства, отличные от норм строительства жилья. Застройщик 
может не заботиться о достаточном количестве парковочных мест, не обязан обеспечивать в апартаментах
инфраструктуру для комфортного проживания жителей. Не должен соблюдать строгие нормы удаления от проезжей 
части, нормы по инсоляции помещения, а также нормы звуко- и шумоизоляции.

 

ЧТО ЛУЧШЕ КУПИТЬ? АПАРТАМЕНТЫ ИЛИ КВАРТИРУ?

 

Ответ на этот вопрос будет для каждого индивидуальным. Все будет зависеть от того, с какой целью вы планируете 
приобрести недвижимость. От того кто будет в ней проживать и какие ваши дальнейшие планы по ее использованию.
Подобрать лучшие варианты предложений, получить максимальную скидку на покупку и гарантию «юридической 
чистоты» сделки вам помогут наши специалисты.

 

Оставить заявку на получение консультации специалистов по продаже недвижимости вы можете перейдя по этой 

ссылке: консультация специалиста

 

 

 

ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ

 

 

ОТ ПРОВЕРКИ ДОКУМЕНТОВ

ДО ЗАВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ

 
 

Наши публикации в социальных сетях: