АПАРТАМЕНТЫ ИЛИ КВАРТИРА?

ЧТО ЛУЧШЕ КУПИТЬ? 

Покупка жилья всегда связана с большими финансовыми 

затратами. Поэтому при покупке квартиры всегда хочется 

сэкономить и получить максимальную скидку. В настоящее 

время на рынке недвижимости к продаже предлагается в 

широком ассортименте, как квартиры, так и апартаменты. 

Причем стоимость апартаментов на 15-30 % ниже 

стоимости аналогичных по площади квартир. В чем их 

различие? Почему стоимость апартаментов ниже? 

Что лучше купить? Ответим на эти вопросы по порядку

В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ АПАРТАМЕНТОВ ОТ КВАРТИРЫ?

· в отличие от квартир апартаменты имеют другой правовой статус: они не относятся к жилым помещениям, т.к. не 

  пригодны для постоянного проживания (невозможна постоянная регистрация)

· площадь апартаментов, как правило, меньше площади квартир с аналогичным количеством комнат

· количество окон в апартаментах, как правило, меньше количество окон в квартирах с аналогичным количеством комнат

· в апартаментах предусмотрена только временная регистрация сроком максимум на 5 лет, причем не во всех типах 

  апартаментов возможно зарегистрироваться

· в апартаментах стоимость коммунальных услуг выше на 15-30 %, нет льгот по уплате ЖКУ

· в апартаментах налог на недвижимость выше в среднем в 3 раза, налоговые вычеты и льготы не предусмотрены

· поскольку апартаменты имеют правовой статус нежилого помещения, то теоретически в них могут располагаться не   

  только жилые помещения и гостиницы но и офисы, шоу-румы, торговые помещения, которые могут стать вашими 

  соседями по лестничной площадке

· в апартаментах в отличие от квартир, очень простая процедура согласования перепланировки, нет особых требований 

  на «мокрые точки», кухни и вентиляцию

В остальном апартаменты не отличаются от типового жилья. Вы можете:

· проживать в апартаментах, так же как и в квартире

· взять ипотечный кредит на приобретение апартаментов

· продать, подарить или завещать по наследству свои апартаменты· сдавать апартаменты в аренду

· пользоваться социальной инфраструктурой района проживания

ПОЧЕМУ СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ НИЖЕ СТОИМОСТИ КВАРТИР?

При строительстве апартаментов используются нормы строительства, отличные от норм строительства жилья. Застройщик 

может не заботиться о достаточном количестве парковочных мест, не обязан обеспечивать в апартаментах

инфраструктуру для комфортного проживания жителей. Не должен соблюдать строгие нормы удаления от проезжей 

части, нормы по инсоляции помещения, а также нормы звуко- и шумоизоляции.

ЧТО ЛУЧШЕ КУПИТЬ? АПАРТАМЕНТЫ ИЛИ КВАРТИРУ?

Ответ на этот вопрос будет для каждого индивидуальным. Все будет зависеть от того, с какой целью вы планируете 

приобрести недвижимость. От того кто будет в ней проживать и какие ваши дальнейшие планы по ее использованию.

Подобрать лучшие варианты предложений, получить максимальную скидку на покупку и гарантию «юридической 

чистоты» сделки вам помогут наши специалисты.

Оставить заявку на получение консультации специалистов по продаже недвижимости вы можете перейдя по этой 

ссылке: консультация специалиста

ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ