КАК КУПИТЬ БЕЗ РИСКА КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ?

Купить квартиру в новостройке, на первый взгляд, 

очень просто. Информация о продаже строящегося 

жилья окружает нас повсюду: на телевидении, по 

радио, в печатных изданиях, в общественном 

транспорте и в интернете. Застройщики настойчиво 

призывают нас покупать квартиры на выгодных 

условиях в строящихся домах и жилых комплексах. 

Все ли так просто в действительности? Давайте 

разбираться по порядку.   

Во-первых: приобретая новостройку самостоятельно, 

покупатель зачастую не уделяет должного внимания 

вопросу изучения ближайшего окружения жилого 

комплекса, а также инфраструктуры и перспектив 

развития района. 

Для того чтобы продать квартиры какможно быстрее, застройщик зачастую приукрашивает ситуацию и повествует

о проектах, которые в действительности могут быть не реализованы. Так, например, застройщик может рассказать 

о прекрасной транспортной развязке, которая в ближайшее время будет построена рядом с новостройкой. Может 

поведать о перспективах строительства по соседству с жилым комплексом новой станции метро или больших 

торговых центров. Увы, все эти обещания могут остаться только на словах, т.к. застройщик уполномочен отвечать 

только за тот проект, который возводит, и на который у него есть разрешение на строительство. Всю остальную 

информацию о перспективах развития инфраструктуры района необходимо тщательно перепроверить и получить

подтверждение предоставленных застройщиком данных в независимых источниках. 

Во-вторых: при самостоятельной покупке новостройки покупатели зачастую выбирают квартиры по макету дома 

или жилого комплекса, расположенного в офисе застройщика, т.к. доступ на стройку граждан, не имеющих 

отношение к процессу строительства, запрещен. В связи с этим, покупатели встречаются с неприятными 

сюрпризами при первом осмотре своей квартиры. Окна квартиры могут выходить совсем не туда, куда 

предполагалось на макете. Например: в окна соседнего дома, который окажется неожиданно близко 

расположенным к окнам вашей квартиры, или на свалку, или на глухую стену соседнего дома. В дальнейшем 

продать квартиру с подобными «видами из окон» вам будет очень сложно. 

В-третьих: идея покупки квартиры в новостройке напрямую от застройщика, на первый взгляд, очень 

привлекательна. Покупателям кажется, что они смогут сэкономить на услугах риелторов и юристов. Однако в этом 

как раз и заключаются основные риски покупки  строящегося объекта. Основная масса судебных споров 

покупателей с застройщиками приходится на тех  дольщиков, которые заключали с застройщиком договор 

самостоятельно, без помощи юристов. К сожалению, на рынке недвижимости очень мало застройщиков, к 

которым нет претензий. Этот факт подтверждается многочисленными негативными отзывами на строительных 

форумах в отношении большинства застройщиков. 

Безусловно, поиском новостройки вы можете заниматься самостоятельно, однако мы настоятельно рекомендуем 

получить гарантию законности сделки купли-продажи. Доверьте наиболее важный процесс покупки квартиры 

профессионалам. На рынке Москвы много риелторских и юридических компаний, предлагающих свои услуги по 

вполне приемлемым ценам. На сегодняшний день услуги по сопровождению сделки на рынке вторичного жилья 

можно заказать от 30 000 рублей. Полный цикл покупки недвижимости с момента подбора вариантов до момента 

получения ключей от квартиры будет стоить покупателю от 100 000 рублей. Соблюдение этих правил поможет вам 

сделать процесс покупки понятнее и проще, а также сэкономить ваше время и деньги.

Оставить заявку на получение консультации специалистов по продаже недвижимости вы можете перейдя по этой 

ссылке: консультация специалиста

ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ